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公寓熱銷

11月底,南城中央財津推出200套精裝公寓,受到市場熱捧,銷售率超過7成。12月份,南城白馬另一個公寓項目城市立方推出190多套49-53㎡精裝復式公寓,成交量達7成。其中,49㎡、層高5.4米的兩房產品更是一售而空。而此前東城萬達廣場在售的精裝SOHO產品,也一度熱銷,如今只剩下最后一棟,將于本周六推向市場。

記者了解到,目前市場在售的公寓產品集中在市中心,而且都是精裝修,每平方米售價在1萬元以上。代理銷售城市立方的中原地產有關負責人告訴記者,城市立方公寓之所以受到熱捧,主要是產品本身層高達5.4米,而目前復式公寓層高一般只有4米左右,而且精裝修之后均價1萬元,兩層平攤下來,的確價格不高。

位于宏遠酒店對面的中央財津,產品為一到三房看,以豪華精裝面世。代理銷售的瑞峰置業有關負責人表示,該公寓產品的最大優勢在于地段,鴻福商圈以及行政中心寫字樓群就在附近,因此一推出來就熱銷。

值得注意的是,目前在售的公寓產品,不少是商業性質,可商住兩用,例如東城萬達SOHO、南城城市立方等,即可注冊辦公,也可用來自住或出租,因此年輕白領即使購買了公寓,再購買住宅,依然是算作首套房,首付壓力沒有那么大。由于商業地產的首付最低五成,有商業性質的公寓年底推出低首付政策,進一步推動了銷售。

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